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Abolir la TPS sur la vente de maisons neuves de moins de un million de dollars, comme le promet le chef conservateur Pierre Poilievre s’il est élu, n’aurait pas pour effet de stimuler la construction de nouvelles habitations au pays, croit le ministre québécois des Finances, Eric Girard.
Lorsqu’on regarde l’équilibre général du marché de l’habitation, ce ne serait pas une mesure qui serait particulièrement efficace
, a soutenu M. Girard lors d’une mêlée de presse jeudi à Québec.
Puisque cette mesure ne changerait rien aux montants que doivent débourser les entrepreneurs pour faire sortir de terre les nouveaux logements, elle n’inciterait pas ces derniers à bâtir davantage de maisons, a-t-il dit. En revanche, elle stimulerait la demande.
Dans un marché où la demande est déjà forte et qu’il n’y a pas suffisamment d’offres, la mesure n’aura pas l’effet souhait[é]
, a fait valoir Eric Girard.
Lundi, le chef conservateur Pierre Poilievre a annoncé qu’il supprimerait, s’il devenait premier ministre, la taxe de vente fédérale (TPS) sur les logements neufs vendus à moins d’un million de dollars. Cette mesure toucherait autant les maisons unifamiliales que les appartements en copropriété ou encore les maisons en rangée. Son annonce avait suscité des réactions mitigées.
Le Parti conservateur du Canada estime qu’une telle mesure permettrait la construction de 30 000 nouveaux logements annuellement, et qu’une famille économiserait quelque 40 000 $ sur le coût d’une maison évaluée à 800 000 $.
Il en coûterait au gouvernement fédéral 16 milliards de dollars sur quatre ans. Des programmes mis en place par les libéraux seraient abrogés pour financer cette promesse.
Pierre Poilievre inciterait par ailleurs les provinces à abolir elles aussi leur taxe de vente sur les nouveaux logements. Or, pour Québec, pas question de supprimer la TVQ sur les habitations neuves vendues à moins de un million de dollars. Ce serait une mesure très coûteuse pour le Québec
, a déclaré le ministre Girard, soulignant que la TVQ est deux fois plus importante que la TPS, soit d’environ 10 et 5 %, respectivement.
Selon ses calculs, il en coûterait chaque année 750 millions de dollars au Trésor québécois. Ce n’est pas une mesure qui nous intéresse
, a-t-il dit, bien qu’un éventuel gouvernement conservateur serait libre d’aller de l’avant avec la TPS.
Questionné à savoir si Québec pourrait annoncer prochainement de nouvelles mesures d’aide pour les premiers acheteurs à accéder à la propriété, le ministre des Finances a semblé fermer la porte, rappelant qu’il en existe déjà, notamment le CELIAPP (le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété) instauré l’an dernier.
Vous avez les déductions au revenu comme lorsque vous faites une contribution au REER et vous n’êtes pas imposés lorsque vous sortez l’argent. […] Je pense que c’est une mesure qui a une certaine valeur.
Source: Radio Canada
